上海一房东一次抛售93套房

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上海一房东一次抛售93套房

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93套房均在一个小区,距离浦东陆家嘴东方明珠不过800米。

据说现场吸引了上千购房人,出动警察维持秩序。房东要求房款一次性付清,一天之内,全部售罄,房东1天套现4.5亿(售价约为9万一平方米)。
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Re: 上海一房东一次抛售93套房

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不是个人的,是世贸集团的。是世贸集团准备拆迁收回的,收购中有居民要价过高没有收完,只收购了93套。后来不拆迁了,这93套房子就出租了。房子是93年建的,就在陆家嘴八佰伴的斜对面,位置超好。但是小区特别特别破旧,狭窄,垃圾遍地,价格8.5-9万,比二手房便宜约五千到一万每平。面积40-69平方米。上上周五下午开盘,确实人山人海,警察维护秩序。房子看着太破烂了,但挡不住疯买。看着那环境那破烂程度,接近700万总价,实在下不了手。但还是排队进售楼部,边排队边犹豫,排了两个多小时约中午一点才进入售楼部,卖完没有了,心里也不纠结了。这个房子就是当新房卖的程序,不要积分不摇号,比买二手房省钱约七八十万。排队买的,都是年轻人,应该是落户不久的新上海人,比如我小孩这样的。小区名字是浦城小区。并没有一天卖完,第一天40平的卖完了,我第二天去还有50多60多平的两房,不多,楼层不好,五六楼,因为没有电梯,步梯房。中午一点多我排队进去后卖完了。可以贷款,但需付6.5成。
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Re: 上海一房东一次抛售93套房

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如果是公司产权的房,那税费要占到房款的12%左右,所以基本没便宜多少
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Re: 上海一房东一次抛售93套房

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这届年轻人 ,都快被房地产搞疯了,主要还是先上车赌拆迁,可是那里知道现在注意力都在新城 ,新开发区,早就没动力搞老城更新,即使上海也有心无力了 ,没有早年财大气粗,一枝独秀。
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Re: 上海一房东一次抛售93套房

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700w在上海只能买个位置好的蜷缩的平民窟
但是在武汉你能上东湖和江岸的大宅
如果是在普通城市你能住一套超大别墅
如果是在小城市你不仅能住超大别墅还能还能省钱开一辆大宾利
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