也谈通货膨胀下的房价

[freemind]

先举个中国政府主导制造巨额通胀的例子。北京2000年年薪10万的算高级白领

那时候50万可以买不错的一个四环内的120平房子

那个时候有人说中国扩张货币 通货膨胀 买房保值“抗通胀”

有人说怎么可能 现在房价可以涨 但是能涨到天上去？ 涨到100万 150万 年薪10万怎
么供得起？？到时候通胀来了 吃饭都成问题 哪有钱买房子？

现在南加没什么马工，赚20万就算不少了 房子一年涨了30-40% 1M的成了1.4M

很多人说20万年薪就算高薪了 房价还能上天 到2M 3M？ 这样年薪20万怎么供得起？通
胀来了花销都大了 哪有钱买房了。利率上调 房价一定跌。

这么多年过去了 北京的房子800万 年薪100万的人多如狗 还是买不起房子。之前50万
买的 贷的款早被通货膨胀下的债务稀释和工资上涨稀释掉了

现在说南加1M的5-10年以后普遍3M相信吗？ 现在收入20万的职位5年后普遍50-60万 3M
的房价承受能力和现在一样

这才是大幅通货膨胀

只是房价涨 工资不涨 叫停滞性通货膨胀

这种情况下房价上涨不可能持续

滞涨发生在依赖美元外债的国家 拉美 东南亚典型

但是政府控制大放水激发高通胀 美国政府大幅无锚印钞

工资会紧随其后大幅上调 美元购买力全线下跌

这是美国唯一能把债务比例从gdp的120%降低到20%的方法

注意唯一！这是唯一的可能

想明白这一点 看看

类似二战时期和其后1940-1955年

美国房价涨了3倍

所以未来走势 就看工资会否大幅上调 美元购买力大幅贬值 是就是要爆涨 否就是会跌
。个人觉得由于美国债务问题 前者可能性很大


来源: GKKL (没完没了) [博客]

[freemind]

没什么不可能，几年前湾区放假突破1m/1.2m 时，马工也说到头了，再长就房产泡沫经
济危机，几年过去了放假涨到了2m/2.5m, 大家情绪依旧稳定，马工工资也没大涨，只
不过其他地方正在重复几年前湾区的情况，想买就买，不想买就别买，没啥大事

[freemind]

对啊. 这么明显的事，楼主讲了一大堆想忽悠别人, 其实是自己被人忽悠了吧?
中国的房子是资金蓄水池, 由政府直接把控, 其地位等于美股欧债. 美国房子只是用来
住的而已, 有房地产税, 有市场供需调控, 能涨上天么。



【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 中国的房市不是市场经济，政府说不让你卖你就卖不出去，
: 高低都是政府控制的，你拿一个残疾人说正常人的事，
: 张口就让人笑话

[freemind]

每次经济危机，普通打工者的生活水平要降一截。体现就是买房越来越来困难，买点好
吃的好牛肉等 越来越难。