上海房价流动性被锁死

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中国房产的真实信息只有中介和政府知道。而中介不给看 历史交易量，历史交易价，供有量，需求量，等数据。他们控制了一切，掌控了房价。外行人无法知道的。最好的情况是你有关系在这里面（比如有亲戚做中介的），可以问他。

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限价很简单啊，比如一套房我想卖800w，不让挂！但我跟买家达成协议。你必须再买我300万的收藏品或者直接给我钱。到房管局按500万备案。

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老上海不征税，和以往一样，先打一批，扶一批。然后再换过来搞，最终全部收网。
解决70年使用权到期的最可行方法就是房产税，不可能放过税源。现在公务员奖金已经被拿掉70%了，没条件不抓紧开源了

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国内的人口趋势是支撑不了现在这么大的房地产开发量，也不看好以后还有这么疯狂的涨幅，二线城市房价比美国同类城市高一倍多，击鼓传花。

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美国，澳洲房价也大涨，钱印多了。老百姓抗通胀的唯一就是买房子。因为股市有风险，砖头是印不出来的，人工越来越贵。尤其上海，地皮有限，房价绝对不会降。

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没有流动性和定价权，金融属性也降低了，贷款也贷不足，最多评估价按挂牌价7折算，这真不是市场了

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在欧美住一线城市的人收入都比较高，2室一厅的公寓大多数都能买得起，不需要父母掏钱。

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美国许多人不工作，或者一个星期做10个小时，可以享受政府的低收入医疗保险，看病住院开刀吃药几乎不花钱。疫情期间许多人不工作一个星期可以领到六百多美元。在美国许多中低收入家庭疫情期间已经定了几万美元了。而且美国低收入还有食物银行发信用卡买食物。中国的医疗保险对于美国人来说就是一个笑话。美国股票不知道比大陆强多少倍，稍微懂一点都能赚钱。让银行去打理买股票年收益也在10%到20%之间。我赞同你以前在上海，北京等地方买房子是合算，现在风险越来越高，更不要说政权如果有变动。

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能买到新房的不是韭菜小年轻积分达不到至少15年社保起跳。买到就是赚到别以为一堆买上千万上海房子的人都是傻子。倒挂那么严重打新满5年后才大概率赚钱自己想想一堆高级知识分子 留学生 上海本地权贵我们网上瞎比比的人家比你更懂。比我们有经验。你能随便拿上千万去全款打新吗。成功者必有过人的眼光兄弟。上海买中环以内大虹桥的新盘未来只会大涨。