说说房产经纪骗人的路数
发表于 ： 周一 4月 26, 2021 11:29 am
背景是我搞出租房投资十年 买过很多房子 见识了几十位房产经纪 当然主要是华人经纪
这里面基本上就是硬骗和软骗两种 硬骗就是从一见面开始就想尽一切办法坑你 如果暴
露了就威胁你要走法律手段 软骗就是表面上是全心全意为你服务 还请客吃饭送礼什么
的 拉家常 打感情牌 让你觉得这个经纪真的是好的不得了 自己吃点亏都想让她挣到钱
但是如果你让她挣不到钱了 她立刻变脸 真正是为了客户着想 不为挣钱为目的的经纪
我也就见过两个
具体举三个例子
1 找了一个华人经纪去看房 看完商量好了要写多少钱的offer 我刚到家 电话就来了
说卖家经纪说了已经收到offer 有别的买家在抢 赶紧加一万吧 这是很多年以前 当时
我就觉得哪有这么抢手 立刻给卖家经纪打电话 那个经纪都傻了说我怎么不知道有
offer的事情 我立刻打电话给这个华人经纪让他滚蛋
2 我从来不跟买家的经纪签那种exclusive的合同 当然他们还是挣一样多的钱 有一次
想写offer 我直接跟经纪说了我不跟你签那个合同 你一样挣钱 她答应得好好的 发文
件过来的时候还是把exclusive合同放在别的文件里面让我赶紧签字 我要是不懂英文或
者看的不仔细就上当了 我说你赶紧滚 我找别人做这个交易 她立刻就变脸说我带你看
的房子你只能找我做这个交易 还要起诉我 后来还真的起诉我去了 当然最后是直接
dismiss
3 那是我啥都不懂的时候 找了给rebate的经纪 说给我返1%
房买到后问她要 她说给rebate是非法的 我送你个抽油烟机吧 这一下就差不多少了十
倍的钱 过了许久我又问她 她说IRS规定只能送二十五刀的东西 最后给我寄了个gift
card
从此我就再也不理她了 也坚决不再找给rebate的经纪
来源: duduooo (不死之神) [博客]
这里面基本上就是硬骗和软骗两种 硬骗就是从一见面开始就想尽一切办法坑你 如果暴
露了就威胁你要走法律手段 软骗就是表面上是全心全意为你服务 还请客吃饭送礼什么
的 拉家常 打感情牌 让你觉得这个经纪真的是好的不得了 自己吃点亏都想让她挣到钱
但是如果你让她挣不到钱了 她立刻变脸 真正是为了客户着想 不为挣钱为目的的经纪
我也就见过两个
具体举三个例子
1 找了一个华人经纪去看房 看完商量好了要写多少钱的offer 我刚到家 电话就来了
说卖家经纪说了已经收到offer 有别的买家在抢 赶紧加一万吧 这是很多年以前 当时
我就觉得哪有这么抢手 立刻给卖家经纪打电话 那个经纪都傻了说我怎么不知道有
offer的事情 我立刻打电话给这个华人经纪让他滚蛋
2 我从来不跟买家的经纪签那种exclusive的合同 当然他们还是挣一样多的钱 有一次
想写offer 我直接跟经纪说了我不跟你签那个合同 你一样挣钱 她答应得好好的 发文
件过来的时候还是把exclusive合同放在别的文件里面让我赶紧签字 我要是不懂英文或
者看的不仔细就上当了 我说你赶紧滚 我找别人做这个交易 她立刻就变脸说我带你看
的房子你只能找我做这个交易 还要起诉我 后来还真的起诉我去了 当然最后是直接
dismiss
3 那是我啥都不懂的时候 找了给rebate的经纪 说给我返1%
房买到后问她要 她说给rebate是非法的 我送你个抽油烟机吧 这一下就差不多少了十
倍的钱 过了许久我又问她 她说IRS规定只能送二十五刀的东西 最后给我寄了个gift
card
从此我就再也不理她了 也坚决不再找给rebate的经纪
来源: duduooo (不死之神) [博客]