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近日，旧金山一对夫妇从房东那里获得了47万5千元，以换取他们搬离住了30年的豪华公寓。这也表明，由于旧金山对租金上涨的严格控制，以及市场上租金的飙升，一些房东愿意支付费用，使长期租用他们房产的房客搬走。

这对夫妇六十多岁，孩子十多岁，每月支付1万2千5百元房租，租住的豪华公寓有两个单元，共有7个卧室、8个浴室。这套公寓占据了一座百年历史建筑顶层的大部份空间，可以欣赏到海湾、金门大桥以及附近Presidio公园壮丽的景色。

旧金山是全美拥有最强保护房客法规的地区之一。房东每年只能对某些房产有限的提高租金。目前房租涨幅低于 1%。房东不能无正当理由驱逐房客。房东要想搬进自己的单户住宅，必须支付房客一定的费用。一个公寓单元的房客最高可以拿到2万2千元搬家费，有未成年子女或 60 岁及以上老年人的家庭还可以额外获得 5,000 元。不过在上面提到的搬离这个豪华公寓的情况中，没有使用这种搬迁费的规定，而是双方达成了自愿离开的协议。