如果您正在考虑买房，您可能需要考虑每月额外增加的费用。隨著今年加州房价创下歷史新高，房屋维护成本也隨之飆涨。
金融服务公司Bankrate的一项新研究显示，在加州，房主平均每年支付约28,790美元的拥有和维护成本，其中包括財產税、房屋保险、维护费用以及能源、网路和有线电视费用。
这比2020年增加了32%，主要是由於房价上涨、通货膨胀和保险费飆升。
为了估算房屋维护成本，Bankrate还计算了房屋价值的2%。房价是加州维护成本高昂的主要因素。例如，对於848,300美元中位数房价的房屋，这相当於每年16,966美元的维护费用。
该研究使用了2020年和2022年的数据，来估计年度房產税。加州的年均房產税为6,832美元，这可能会低很多，也可能高很多，具体取决於第13號提案是否对房主有利。
平均年度房主保险费是使用2020年和2021年平均值计算得出的，加州为1,572美元。
Bankrate分析师杰夫·奥斯特罗夫斯基（Jeff Ostrowski）告诉SFGate，「保险费是一个新的不確定因素。隨著越来越多的保险提供商离开加州，加州的一些房主正在努力获得房屋保险，因此这个平均值可能会更高。
根据该研究，加州房主有线电视和网路费用平均约为1,434美元，平均能源费用约为1,986美元。
在加州买房子比以往任何时候都贵的时候，这些不断上升的隱性成本带来了沈重的负担。
根据加州房地產经纪人协会的最新数据，今年第一季只有17%的家庭有能力购买中等价格的房屋。旧金山的潜在购屋者需要至少赚取422,000美元才能买房，是美国家庭年收入中位数的5倍以上。
在住房拥有成本方面，只有夏威夷超过了加州，平均每年费用为29,015美元。
根据该研究，平均住房维护成本最高的5个州是：
1.夏威夷：$29,015
2.加州$28,790
3.马萨诸塞州$26,313
4.新泽西州$25,573
5.康乃狄克州$23,515
平均住房维护成本最低的5个州是：
1.肯塔基州$11,559
2.阿肯色州$11,692
3.密西西比州$11,881
4.阿拉巴马州$12,258
5.印第安纳州$12,259