儘管人们对经济总体看法不佳，抵押贷款利率徘徊在7%左右，但隨著房屋销量的增加，加州4月份的房价仍创下歷史新高。
根据加州房地產经纪人协会（California Association of Realtors）上週五（5月17日）发布的数据，上个月加州单户住宅的中位数价格攀升至904,210美元，创下该州记录，比3月上涨近6%，比2023年4月上涨11%。
房屋销量环比和同比也均增长，年初至今，全州房屋销售量增加了1.6%。
过去几个月，全州售价超过100万美元的房屋销量猛增，自2023年4月以来，上涨了近40%，这提振了全州的整体房价中位数。
儘管旧金山湾区人口外流和房地產市场低迷，但该地区的房价同比涨幅最大，自2023年4月以来，上涨了15.5%。
加州房地產经纪人协会首席经济学家乔丹·莱文（Jordan Levine）表示，该州曾经被认为「负担得起」的一些地区，现在的房价也比以前要高得多。
根据加州房地產经纪人协会2023年的一份报告，加州的住房负担能力处於16年来的最低水平。报告发布时，居民需要至少222,800美元的年收入，才能负担得起该州中位价的房屋，相当於只有15%的购房者有能力购买普通房屋。
如果您正在寻找新房，根据加州房地產经纪人协会四月份的房屋销售和价格报告，您可以在下面一些地方找到最便宜和最昂贵的房子。
加州哪里买房最便宜？
报告称，加州最便宜的房子主要集中在北加州和中央山谷。
加州这10个县的房价低於州中位数904,210美元：
1.拉森县（Lassen County）
单户住宅中位数售价：205,000美元
地区：北加州
2.三一县（Trinity County）
单户住宅中位数售价：$212,000
地区：北加州
3.锡斯基尤县（Siskiyou County）
单户住宅中位数售价：$281,500
地区：北加州
4.特哈马县（Tehama County）
单户住宅中位数售价：$309,750
地区：北加州
5.普拉马斯县（Plumas County）
单户住宅中位数售价：32万美元
地区：北加州
6.莱克县（Lake County）
单户住宅中位数售价：34万美元
地区：北加州
7.沙斯塔县（Shasta County）
单户住宅中位数售价：36万美元
地区：北加州
8.格伦县（Glenn County）
单户住宅中位数售价：$362,000
地区：中央山谷
9.克恩县（Kern County）
单户住宅中位数售价：$377,000
地区：中央山谷
10.帝国县（Imperial County）
单户住宅中位数售价：$377,500
地区：南加州
加州哪里房价最贵？
根据加州房地產经纪人协会的数据，加州最昂贵的房价位於湾区，那里的住房成本可达200万美元。
南加州的住房成本紧隨湾区，现有单户住宅的中位数售价为88万美元。
根据房屋销售和价格报告，上个月这五个县的单户住宅最昂贵：
圣马刁县：$2,150,000
圣塔克拉拉县：$2,000,000
旧金山县：$1,800,000
马林县：$1,700,000
橙县：$1,440,000