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周三 8月 21, 2024 11:40 am
版面: 阳光海滩
主题: 房地產经纪人佣金新规本週正式生效
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房地產经纪人佣金新规本週正式生效

在全国房地產经纪人协会(National Association of Realtors)与房主达成4.18亿美元的和解协议后,房地產佣金的调整已於8月17日正式生效。 一些房地產公司已经开始实施新规则,这是三十年来,房地產经纪人佣金规则的首次改变。 此前,卖家通常会向买卖双方的代理人支付佣金,通常为购买价格的5%至6%。其中一半用於其代理人的经纪佣金,另一半用於买方代理人的经纪佣金。 卖方必须向代表交易另一方的经纪人付款,许多观察家认为,这种做法是不恰当的。 在全国房地產经纪人协会附属的房地產上市资料库(MLS)上掛牌房屋时,卖方经纪人还须列出买方经纪人佣金。 诉讼称,这种规则使佣金保持在较...
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周三 8月 21, 2024 11:37 am
版面: 阳光海滩
主题: 湾区买房与租房成本之间的差异越来越大
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湾区买房与租房成本之间的差异越来越大

数十年来,加州的房价一直超过全美其它地区,今年更是创下了歷史新高。隨著加州房价屡创新高,买房与房租成本的比率也大幅上升。 据《旧金山纪事报》报导,根据Zillow和Apartment List今年6月的数据,在旧金山大都会区,房价中位数几乎是20年租金的2倍:120万美元对609,000美元,比率约为1.9。 在Zillow和Apartment List统计的美国100个人口最多的大都会中,这是第二高的房价租金比。2019年6月,该比率仅为1.3。 圣荷西都会区的房价与租金成本比率在全国最高,为2.2,房屋售价中位数为150万美元,20年租金为71.5万美元。比2019年6月的1.6有所增长。...
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周三 8月 21, 2024 11:36 am
版面: 阳光海滩
主题: 加州今年的汽车保险费率 可能飆升50%以上
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加州今年的汽车保险费率 可能飆升50%以上

一份新报告预测,到今年年底,加州的汽车保险费率可能飆升50%以上。 保险市场网站Insurify的一项最新研究显示,加州是全美汽车保险费率增长最快的州之一。2023年6月,加州全险的平均年费用为1,666美元,截止今年6月,平均费用飆升至2,417美元,年增45%。 该报告预计,2024年总增幅將达到54%,飆升至2,681美元。 除加州外,Insurify预计,2024年保费將飆升50%以上的其它州,还包括明尼苏达州和密苏里州。 虽然明尼苏达州和密苏里州,预计在2024年增幅最大,分別增长61%和55%,但加州预计的全险年度成本为2,417美元,仍然高於这两个州。 该报告表示,这些极端增长背...
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周三 8月 21, 2024 11:00 am
版面: 阳光海滩
主题: 遛狗胜地
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遛狗胜地

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周六 8月 17, 2024 8:43 pm
版面: 自由交流
主题: 赵括真的只会纸上谈兵吗?
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赵括真的只会纸上谈兵吗?

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周六 8月 10, 2024 1:17 am
版面: 阳光海滩
主题: 美丽的防浪堤
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美丽的防浪堤

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周六 8月 03, 2024 7:14 pm
版面: 阳光海滩
主题: 云雾缭绕的金门桥 第一集
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云雾缭绕的金门桥 第一集

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周二 7月 30, 2024 11:46 am
版面: 阳光海滩
主题: 周天的冲浪俱乐部 第二集
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周天的冲浪俱乐部 第二集

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周二 7月 30, 2024 10:33 am
版面: 阳光海滩
主题: 周天的冲浪俱乐部 第一集
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周天的冲浪俱乐部 第一集

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周日 7月 28, 2024 12:03 am
版面: 阳光海滩
主题: 周五旧金山闹市区 第二集
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阅读次数: 507

周五旧金山闹市区 第二集