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结婚率暴跌，出生率暴跌，学校幼儿园有的开始关门了，老龄化越来越高，工作太难找，工资越来越少。这时候，还买房子？就算自住，买了很快就更便宜了，怎么买？

中國经济还在每况愈下，失业，降薪不止，楼价起码还要下跌百分之五十左右(有数据可对比，近20年楼价升了近10倍，升得也可跌得，現楼价只不过只是跌到，2015时候，所再跌到2008年时候也大有可能，现在經濟不是週期性衰退而是结构性衰退，老百姓没钱了，楼价-定会续继阴跌，阴干，直到自然見底。

日本有实打实不可替代高精工业体系，全世界几乎第一的文化软实力，日本大量跨国海外公司的每年贡献gdp是日本本土全年gdp都要高，国际化开放程度远比上海高。 日本房地产是真的市场在驱动，中国所有地方包括上海房地产都是非自由的政府政策驱动。

技术底子世界最好的东京1990年后房价下跌30年后才慢慢企稳（靠开放外资随便购房），依赖外资起步/繁荣的上海房产刚刚才下跌3年，起码还有20多年才能跌到“白菜价”呢，何况现在并没有东京的向全国全世界开放随意买房的政策。基本上只能烂尾了。

我也不会买一个不会升值而且只有七十年的期限的东西。

政策就是要让你永远跟着它转，而保护你根本权益的法律一直是滞后的。你只是韭菜，而镰刀根本没有规则制约。

中國經濟每况愈下，搞不定降薪，失业，出什麼政策都無卵用(近20年楼价升了近10倍，升得，也可跌得，和股票-样)楼价起码还会跌百分之三十左右，現决不是捞底时候，否則後悔莫及

证明了地方政府才是最喜欢炒房的那群人。

你要懂一个原理：好东西永远轮不到韭菜。如果是好东西，他就限制你买；如果他鼓励你买，就说明这是垃圾